Technical Due Dilligence

Gestiegene Nutzeranforderungen und die stetig wachsende Komplexität machen vor einer Investitionsentscheidung eine eingehende Untersuchung der Immobilie notwendig. Vor dem Kauf eines Objektes oder der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen führen wir für unsere Kunden eine eingehende technische Prüfung und Bewertung des Kaufobjektes durch.

Der Fokus richtet sich dabei insbesondere auf den Zustand, die Funktionalität und die Flexibilität des Gebäudes und der technischen Ausstattung. Die Betriebskosten und weitere relevante Faktoren werden ebenfalls bewertet. Wir begleiten Sie von der ersten Bestandsaufnahme bis hin zur Modernisierung sowie dem Abschluss von An- oder Verkaufsverträgen.

Einige unserer Leistungen im Bereich Technical Due Diligence sind:

• Sichtung der Bestandsdokumente und Planunterlagen
• Abgleich der Bausubstanz mit den Genehmigungsunterlagen
• Feststellung der baulichen Qualität und des Zustandes des Objektes
• Überprüfung der haustechnischen Anlagen und des Wartungszustandes
• Prüfung von Service-Verträgen
• Bewertung von Schäden, Mängeln und Reparaturbedarf
• Prüfung von Flächeneffizienz und Flexibilität hinsichtlich möglicher Nutzungsvarianten

• Systematische Stärken-/Schwächen-Analyse des Objektes mit detaillierter Risikobeurteilung

• Investitionskostenermittlung für Instandhaltung- und Instandsetzung